▷ Hipoteca BBVA: Opiniones, condiciones y simulador 2022


Pros de la hipoteca BBVA	✔️ Sin comisiones ✔️ Totalmente online ✔️ Bonificaciones elevadas y atención personalizada
Contras de la hipoteca BBVA	❌Condiciones algo más duras que la competencia
Opiniones Hipoteca BBVA	⭐⭐⭐⭐⭐

Las hipotecas BBVA son uno de los préstamos hipotecarios más contratados del mercado. A esto contribuye la dimensión de la entidad y una propuesta hipotecaria bastante competitiva y variada.

Repasamos la oferta de diferentes tipos de hipoteca en BBVA, qué características tienen, cómo solicitarlas, cómo hacer una simulación, opiniones de clientes de la entidad y otra información relevante al respecto.

Características de las hipotecas de BBVA

Las hipotecas de BBVA no son una de las herramientas de financiación hipotecaria más contratadas del mercado por casualidad. Poseen algunas características que son comunes a la oferta de préstamos hipotecarios de las grandes entidades financieras.

Dentro de las características más destacables resaltamos:

✔️Se trata de hipotecas sin comisión de apertura
✔️Permiten financiar, para vivienda nueva, hasta el 80%
✔️Ofrecen un plazo máximo de amortización de 30 años

Respecto al plazo de amortización es importante señalar que el titular más joven no puede sumar más de 70 años uniendo su edad actual y el plazo de amortización. Por ejemplo, 40 años sería la edad límite para poder solicitar una hipoteca a 30 años.

Hipotecas fijas de BBVA

La hipoteca a tipo fijo de BBVA permite financiar la compra de una vivienda manteniendo el tipo de interés fijo a lo largo de toda la duración del contrato y amortización del préstamo.

Cómo en el conjunto de la propuesta de hipotecas de BBVA, en la de tipo fijo no se aplica comisión de apertura, se financia un máximo del 80% y se amortiza en un plazo máximo de 30 años.

Hipoteca Sin bonificar
🏠Plazo a 15 años	2,95% TIN
🏠Plazo a 20 años	3,05% TIN
🏠Plazo 25 años	3,05% TIN
🏠Plazo 30 años	3,05% TIN
Hipoteca Bonificada
🏠Plazo a 15 años	1,95% TIN
🏠Plazo a 20 años	2,05% TIN
🏠Plazo 25 años	2,05% TIN
🏠Plazo 30 años	2,05% TIN

La bonificación supondrá restar 1% al interés. Para obtener estas bonificaciones es necesario contratar:

✔️Seguros de hogar y protección de pagos con BBVA
✔️Domiciliar la nómina en la entidad

Hipotecas variables de BBVA

Las hipotecas a tipo variable de BBVA son un préstamo hipotecario vinculado a Euríbor con revisión anual.

Esta hipoteca tiene condiciones muy similares a la de tipo fijo por lo que:

✔️No aplicará comisión de apertura
✔️Podrás financiar hasta el 80% para primera vivienda y el 70% para segunda vivienda
✔️El plazo máximo de amortización será de 30 años

También, cómo ocurre en la hipoteca a tipo fijo, en el préstamo hipotecario variable de BBVA, si contratas algunos productos puedes mejorar mucho el diferencial que se aplica al préstamo. La bonificación será de un 1% y para obtenerla deberías contratar:

✔️Un Seguro multirriesgo de hogar con BBVA Allianz Seguros
✔️Un seguro De amortización de préstamo BBVA que cubra al menos el 50% del importe de la hipoteca
✔️Domiciliar y mantener tu nómina en la entidad con un ingreso de más de 600€ una pensión de más de 300€ (cuota de autónomos para trabajadores por cuenta propia)

Hipoteca Variable BBVA
	Bonificada	Sin bonificar
Primer año	0,99% TIN	0,99% TIN
Resto de la hipoteca	Euríbor +0,89% TIN	Los productos serían los siguientes:

Otras hipotecas del BBVA

La Hipoteca Casa Eficiente es otro producto de financiación hipotecaria de BBVA. Es una de las denominadas hipotecas verdes que ofrece una mejora en la financiación teniendo en cuenta la certificación energética de la vivienda.

Algunas características que deberías tener en cuenta de esta hipoteca:

✔️No tiene comisión de apertura
✔️No aplica gastos de notaría, ni de gestión o registro
✔️La bonificación es acumulable con otras bonificaciones de la entidad
✔️Solo se puede aplicar en viviendas cuyo certificado de eficiencia energética es A o B

Se trata de un préstamo a tipo fijo por lo que mantendrá estable la cuota durante todo el periodo de vida de la hipoteca:

SIN BONIFICACIÓN
🏠Plazo a 15 años	2,95% TIN
🏠Plazo a 20 años	3,05% TIN
🏠Plazo 25 años	3,05% TIN
🏠Plazo 30 años	3,05% TIN
CON BONIFICACIÓN
🏠Plazo a 15 años	1,95% TIN
🏠Plazo a 20 años	2,05% TIN
🏠Plazo 25 años	2,05% TIN
🏠Plazo 30 años	2,05% TIN

¿Cómo solicitar una hipoteca del BBVA?

Para solicitar una hipoteca en BBVA, además de acudir a las sucursales de la entidad, puedes realizar la solicitud desde su propia web. El proceso sería el siguiente:

✔️Accede a la web de BBVA
✔️Rellena la solicitud de estudio de hipoteca incluyendo datos personales y económicos
✔️Cuando la entidad se ponga en contacto contigo aporta la documentación que te solicite
✔️Espera al resultado del estudio personalizado

BBVA te proporciona un gestor personal que te acompaña en el proceso desde su inicio hasta la firma de la hipoteca.

Cuánto tarda BBVA en conceder una hipoteca

No existe un plazo estándar para la concesión de una hipoteca en BBVA ya que depende de la velocidad a la que se entrega la documentación personal o de la vivienda.

Habitualmente, el proceso de solicitud hasta su firma puede extenderse entre 30 días y 40 días. No obstante, dependiendo de cuando se haya entregado toda la documentación que exija la entidad, puede acortarse.

Opiniones sobre las hipotecas de BBVA

Dentro de las opiniones de los clientes sobre las hipotecas BBVA, las positivas destacan la gran variedad de opciones y configuraciones que ofrecen estos productos. Otras opiniones positivas destacables son:

✔️La posibilidad de iniciar la contratación a través de internet
✔️Una bonificación muy elevada
✔️La presencia de un gestor personal para apoyar la contratación

Por su parte, las opiniones negativas destacan aspectos como:

❌Lentitud en la respuesta
❌Condiciones algo más duras que otros productos hipotecarios
❌Atención al cliente mejorable

“Los intereses están bien, pero piden que te vincules con muchos productos. Cualquier vinculación que sea más que domiciliar la nómina ya es bastante caro. Puedes encontrar los productos más baratos y sale mejor.”
Anónimo

“En general solucionan bien los problemas por teléfono. Los problemas vienen cuando trabajas con el banco físico, ahí no responden tan bien.”
Anónimo

“No me gusta que me obliguen a ver tantos productos en la app. Realmente no me interesan más que los que yo quiero, pero, me hacen perder tiempo revisando esos productos que no tienen interés para mi.”
Anónimo

Conclusión final sobre las hipotecas BBVA, ¿las recomendamos?

BBVA es, además de una de las principales entidades financieras españolas y europeas, uno de los principales emisores de hipotecas en nuestro país.

Tratándose de un modelo de banca convencional, lo cierto es que la oferta hipotecaria de BBVA es realmente competitiva y puede llegar a codearse en cuanto a aplicación de intereses con alguna de las mejores ofertas de hipotecas por internet.

En el apartado de vinculación, aunque tiene un nivel de exigencia algo elevado, también es de las entidades que ofrece mayor bonificación, restando un 1% al interés o diferencial.

Por último, el hecho de poder comenzar a tramitar el préstamo a través de internet ofrece muchos enteros a la valoración de éstas hipotecas.

En definitiva, se trata de los préstamos que se deben tener en cuenta e introducir en la comparación cuando se está buscando financiación para comprar una vivienda.